서초 지역 오피스빌딩 중에는 계단실 전면을 통유리로 마감한 건물이 적지 않습니다. 채광이 좋고 건물이 시원해 보이는 장점이 있지만, 층고가 높은 만큼 여름철 복사열이 계단실 안쪽까지 그대로 전해지고, 겨울에는 반대로 실내 열기가 유리를 통해 빠르게 빠져나가는 문제가 함께 나타납니다.
계단실은 사람이 머무는 시간은 짧아도 건물 전체의 냉난방 부하에 영향을 주는 공간입니다. 열차단·단열 필름을 유리 안쪽에 부착하면 여름철 복사열 유입과 겨울철 열손실을 함께 줄일 수 있어, 계단실과 맞닿은 사무 공간의 냉난방 효율에도 도움이 됩니다. 골조나 창틀 교체 없이 기존 유리에 필름만 더하는 방식이라 공사 기간이 짧습니다.
야간에는 계단실 조명이 켜지면서 외부에서 내부가 훤히 들여다보이는 점도 자주 나오는 문의입니다. 반사형 필름을 적용하면 조명이 외부로 새어 나가는 정도를 줄여, 건물 외관도 한층 차분하게 정리됩니다. 다만 계단실은 안전을 위한 조도 기준이 있어, 필름 반사율을 지나치게 높이지 않고 시야 확보와 균형을 맞춰 제품을 고릅니다.
계단실은 층고가 높아 리프트나 사다리를 이용한 고소 작업으로 진행되며, 이음매 없이 마감하는 재단 기술이 특히 중요합니다.
공용 계단실은 건물 관리사무소나 건물주 확인이 먼저 필요한 경우가 많습니다. 시공 전 전화로 건물 형태와 유리 크기를 안내해주시면, 방문 전에 대략적인 작업 범위와 소요 시간을 가늠할 수 있습니다. 통행이 적은 이른 시간대에 진행하면 입주사 업무에도 지장이 적습니다.
시공 후 관리는 일반 유리와 동일하며, 정기적인 유리 청소만으로 충분합니다. 연마제가 들어간 세제나 날카로운 도구는 필름 표면에 흠집을 낼 수 있어 피하는 것이 좋습니다.